Наши услуги
Специалисты нашей компании анализируют строительные сметы, проводят экспертизы сметных документаций на ремонт или строительство.
В их числе:
- составление оптимальных по стоимости смет на ремонт, строительство (составляется смета на основании предоставленного проекта строительства),
- проведение проверки на правильность примененных расценок, коэффициентов, накруток – сметный анализ, экспертиза предоставленной сметной документации,
- проверка объема сметы на соответствие проекту ремонта или строительства,
- проверка соответствия предоставленной сметы проекту, со всеми специальными работами,
- оценка стоимости производимых строительных работ еще на этапе инвестиций,
- расчет цен на строительные работы в соответствии со сметой и состоянием объекта строительства,
- анализ строительства,
- анализ смет, экспертиза определенной сметной документации.
Перечисленные услуги позволят составить строительную смету, в которой каждый этап будет расписан по пунктам – так станет видно, на что именно и какая сумма денег будет истрачена. И вся стройка будет разложена на составляющие элементы, по каждому из которых ведется учет.
Строительных смет, которые составлены подробным образом, на строительном рынке очень мало. А именно детальное перечисление сметных работ даст возможность выявить «забытые» операции, а также определить уровень понимания подрядчиком ремонтных или строительных работ, правильность применения строительных материалов в процессе работы.
Случается, что строителями включаются в смету те работы, которые выполняться не будут. К примеру, если объем демонтажа огромный (стяжки, стены, электропроводка, водосточные трубы и т.п.) заказчик не всегда сможет все это проверить.
Существуют всего единицы заказчиков, которые составляют подробные сметы на ремонт или строительство и не завышают цены на используемые материалы и услуги в сравнении с конкурентами.
Большинство составляют укрупненные сметы на ремонт или строительство, в которых перечислены около 10-15-ти видов основных ремонтных (строительных) работ, указывая при этом их стоимость, или указывают среднюю цену в соответствии с метрами площади, при этом отчитываются не теми чеками.
Часто они просто объединяют в составляемой смете стоимость материалов и работ, а это затрудняет процесс понимания схемы ремонтных или строительных затрат.
Те строители, которые договорились о конечной цене на выполняемые строительные работы, черновые стройматериалы не составляя подробную смету экономят на всем. Они применяют дешевые аналоги вместо определенно качественных материалов (их качество можно изначально оговорить в договоре и смете подряда).
За неуказанные в смете строительные работы просят намного завышенную оплату. Часто бывает, что учитывая неудовлетворительное качество произведенных строительных работ, их общая стоимость оказывается намного выше, чем у тех, кто составил подробные сметы.